Metsiensä, peltojensa ja maatilojensa myyntiä suunnitteleville tarjoamme kolmenlaisia palvelupaketteja. Valitkaa niistä Teille parhaiten sopiva.

1. Perinteinen myyntitoimeksianto
Me välittäjinä hoidamme kaiken eli hankimme tarvittavat asiapaperit ja tarkastamme niiden
oikeellisuuden. Näitä ovat mm:

- kiinteistörekisteriote, josta selviää tilan oikeudet ja rasitteet, pinta-alatiedot sekä kiinteistötunnukset
- lainhuutotodistus, josta ilmenee myyjät
- rasitustodistus, josta ilmenee kiinnitykset, panttikirjat, muut rajoitukset sekä hallinnanjakosopimukset
- tilus- ja rekisterikartat
- kaavamääräykset
- rakennuksista tarvittaessa rakennekuvat ja lopputarkastusraportit
- järjestämme tarvittaessa kuntokartoittajan

- sovimme myyjän kanssa kohteelle hintatason sekä markkinointistrategian
- suoritamme myyntikohteen kuvauksen, tarvittaessa virtuaalikuvauksen
- viemme kohteen www.agrotalo.fi, www.etuovi.com sekä tarvittaessa www.worldproperties.com sivuille
- teemme kohteesta myyntiesitteen
- hoidamme lehti-ilmoittelun
- hoidamme esittelyt, joko yleis- tai yksityisnäytöt
- suoritamme tarjous- ja kauppaneuvottelut
- laadimme kauppakirjan
- hoidamme vakuuksien järjestämisen sekä muut yksityiskohdat
- varaamme kauppakirjan allekirjoitusta varten paikan sekä kaupanvahvistajan
- takaamme turvallisen kaupan sen kaikille osapuolille

Tämä palvelupaketti maksaa 3,7% + alv 22% myyntihinnasta, minimi 1.800 € +alv 22%

2. Itsemyyntitoimeksianto
Pääpiirteissään tämä on samanlainen kuin perinteinen myyntitoimeksianto, paitsi myyjä joka parhaiten tuntee tilansa, hoitaa esittelyt sekä lehti-ilmoittelun. Me laadimme ilmoituksen myyjälle. Ostajat etsivät yhä enemmän ostamansa kohteet internetistä, joten lehti-ilmoittelun tarve on oleellisesti vähentynyt. Tässä vaihtoehdossa myyjä saa myydä kohdettaan millä hinnalla hyvänsä. Me tosin kerromme oman näkemyksemme kohteen hintatasosta.

Tämä palvelupaketti maksaa 1,85 + alv 22% myyntihinnasta, minimi 900 €+alv 22%.

3. Ilmoitukset internetissä.
Lähetämme sähköpostilla myyjälle kaavakkeen, johon hän täyttää
tarvittavat tiedot myytävästä kohteesta. Myyjä palauttaa sen ja riittävän määrän digikuvia, jotka laitamme näkyviin kolmelle em. internetsivulle.

Tämä palvelupaketti maksaa 300 € + alv 22%/kk. Minimi yhden kuukauden palkkio eli 300 € + alv 22 %.

Kiinteistönmyyjän on syytä muistaa se, että hän on vastuussa 5 vuotta kaupanteosta jälkeenpäin mahdollisesti esiin tulevista vioista. Hyvän välittäjän ammattitaitoon liittyy kyky kysyä ja selvittää kaikki oleellinen tieto.
Kiinteistönostajan on syytä muistaa se, että mikäli hän ostaa kiinteistön suoraan myyjältä, niin mahdollisissa riitatapauksissa on tällöin vastakkain kaksi kuluttajaa, joten ostajan asema on melko heikko.
Kiinteistönvälittäjän mukanaolo kiinteistökaupoissa tuo molemmille osapuolille selkeästi enem-män turvaa ja vastuuta onnistuneesta kaupasta.

Toiminta-alueemme on noin180 km säteellä Tampereelta.

Maatilan välittäminen on oma osaamisen alueensa ja välittäjälle on eduksi, että hän tuntee maatalouden eri tuotantosuuntien erot.
Metsätilan välittäjälle vähin vaatimus on se, että hän osaa tulkita metsätaloussuunnitelmia.

AKA maa- ja metsätalous Kirjainlyhenne löytyy osoitteesta kiinteistoarviointi.org, jossa kerrotaan mitä ne kirjaimet tarkoittavat ja mitä lisäarvoa ne tuovat kiinteistöarviointeihin.